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甘肃省兰州市人民政府


兰州市蔬菜基地管理办法实施细则


（2001年6月7日）

（2000年 4月 19日兰州市人民政府令〔2000〕第 1号发布根据2001年7月17日兰州市人民政府令〔2001〕第5号《兰州市人民政府关于修改〈兰州市蔬菜基地管理办法实施细则〉的决定》修订公布）

第一条 为了加强蔬菜基地建设和管理，确保常年蔬菜基地面积不减少和蔬菜生产持续发展，保障城市蔬菜供应，根据《兰州市蔬菜基地管理办法》，制定本实施细则。
第二条 本市行政区域内经市人民政府批准建立的蔬菜基地，兰州市第十一届人民代表大会常务委员会第三次会议和兰州市第十二届人民代表大会常务委员会第十八次会议决定调整退出长期保留范围、逐步安排开发使用的蔬菜基地，均适用本实施细则。
第三条 市农牧局是全市蔬菜生产行政管理部门，主管全市蔬菜基地管理工作。
市农牧局所属的市蔬菜基地管理办公室具体负责全市蔬菜基地管理工作。
县、区蔬菜生产行政管理部门负责本辖区蔬菜基地管理工作，业务上接受市蔬菜基地管理办公室指导。
第四条 蔬菜基地的管理和保护范围，以市人民政府批准的界定范围为准。
第五条 凡需在蔬菜基地所在乡、镇征、占用耕地的，必须先持相关图纸向所在县、区蔬菜生产行政管理部门提出书面申请；蔬菜生产行政管理部门应当在收到申请书之日起十日内作出答复，对符合规定的发给《耕地类别认证单》，对不符合规定的不发《耕地类别认证单》，并说明理由。
乡、镇政府依据《耕地类别认证单》审核征地协议书。
土地管理部门依据《耕地类别认证单》按规定办理征、占用地手续。
未取得《耕地类别认证单》的，乡、镇政府不予审核征地协议书，土地管理部门不予办理征、占用地手续。
第六条 经批准征、占用的蔬菜基地，用地单位和个人在征拨地文件经市政府批准后，必须先到蔬菜生产行政管理部门缴纳新菜地开发建设基金，土地管理部门凭缴费证明方可办理土地划拨手续和核发土地使用证。
蔬菜基地范围内的国有耕地在转让前，用地单位和个人必须先到蔬菜生产行政管理部门缴纳新菜地开发建设基金，土地管理部门凭缴费证明方可办理土地划拨手续和核发土地使用证。
第七条新菜地开发建设基金按下列规定征收：
（一）榆中县、皋兰县、永登县和红古区范围内征、占蔬菜基地1亩以上的（含1亩），新菜地开发建设基金由市蔬菜基地管理办公室征收；征、占蔬菜基地不足1亩的，由县、区蔬菜生产行政管理部门征收后上交市蔬菜基地管理办公室；
（二）城关区、七里河区、西团区和安宁区范围内征、占蔬菜基地，新菜地开发建设基金由市蔬菜基地管理办公室征收。
新菜地开发建设基金全额上缴市财政专户储存。
新菜地开发建设基金，任何单位和个人不得缓、减、免缴。
第八条新菜地开发建设基金按下列标准收缴：
（一）长期保留的蔬菜基地，每亩缴纳1万元；
（二）兰州市第十一届人民代表大会常务委员会第三次会议和兰州市第十二届人民代表大会常务委员会第十八次会议决定调整退出长期保留范围、逐步安排开发使用的1．3万亩蔬菜基地，即：七里河区崔家崖乡郑家庄、马滩、崔家大滩等河滩菜地4000亩，安宁区安宁西路以南、迎门滩以北及十里店黄河桥北端、西侧沿黄河以北菜地共4000亩，城关区雁滩乡政府东西干道两侧5000亩，每亩缴纳1万元；
（三）严格控制征、占用的蔬菜基地和规划确定发展蔬菜新基地的耕地，每亩缴纳0．5万元。
经批准转为建设用地的菜地，按转用前的菜地类别计征新菜地开发建设基金。
高新技术成果转化项目和兰州高新技术产业开发区内的生产建设项目需征、占用蔬菜基地的，不分菜地类别，新菜地开发建设基金均按每亩10元缴纳；征、占用蔬菜基地的高新技术成果转化项目，由市科技行政主管部门会同市蔬菜行政管理部门和市财政部门共同认定。
第九条新菜地开发建设基金按以下规定使用：
（一）新菜地开发建设基金主要用于新蔬菜基地的开发建设、老蔬菜基地的挖潜改造、基础设施配套、新技术引进和科技培训。实用技术推广、超前性开发研究以及其他与蔬菜基地开发建设相关的项目；
（二）各县、区及各有关单位于每年10月底前将下年度的蔬菜生产项目计划报市蔬菜生产行政管理部门，经市蔬菜生产行政管理部门会同市财政部门审查后，列入次年基金使用计划，报经市政府批准执行；
（三）蔬菜基地管理工作所需管理和业务经费，由市财政部门在新菜地开发建设基金中核拨。
第十条 新蔬菜基地的建设与发展，应当按照征、占用与补建一比三的比例，由市蔬菜基地管理办公室根据全市蔬菜基地征、占用和蔬菜需求情况以及新菜地开发建设基金的收缴情况提出规划方案，经市蔬菜生产行政管理部门核定并报市人民政府批准后执行。
新蔬菜基地的建设和发展，应当积极引进和推广、应用新技术，努力降低菜地建设成本、提高菜地生产效益。
第十一条 凡不按规定办理审批手续，擅自占用或以不正当手段征用蔬菜基地，以及准予临时占用但逾期未恢复种菜的，由蔬菜生产行政管理部门责令限期改正，并可对责任人个人处以200元以下罚款，对责任单位处以1000元以下罚款；责任人为承包菜地农户的，所在乡、镇政府可以收回其承包菜地；责任人有违法建设行为的，由土地行政管理部门责令限期拆除建筑物和其他设施，恢复土地原状。
已经占用无法收回种菜的，由蔬菜生产行政管理部门责令限期补办手续，按本实施细则第八条规定的标准补缴新菜地开发建设基金；逾期不办理手续不缴纳基金者，每年每亩处以5000元以上10000元以下罚款。
第十二条 为征、占用耕地向蔬菜生产行政管理部门提出书面申请，蔬菜生产行政管理部门在规定期限内不予答复也不说明理由的，申请人可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第十三条 蔬菜生产行政管理部门工作人员在蔬菜基地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
第十四条 当事人对蔬菜生产行政管理部门依照本实施细则作出的行政处罚不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第十五条 本实施细则实施中的具体应用问题，由市蔬菜生产行政管理部门负责解释。
第十六条 本实施细则自发布之日起施行。


河北省沧州市人民政府


沧州市委托代理招商管理办法

　　沧政发[2004]7号 2004年3月12日

　　为建立与国际接轨的招商机制，鼓励国内外中介组织和个人积极参与沧州市招商引资工作，增强招商引资的实效性，特制定本管理办法。

　　第一条 本办法所称委托代理招商是指招商项目的委托单位，即：市人民政府授权的招商部门（以下简称委托人）将招商事项和项目提供给招商代理人（包括国内外法人或自然人），由招商代理人按照委托人的要求依法从事代理招商的活动。

　　第二条 凡符合国家和我市产业政策，国家允许内外资经营或参与经营的项目都可以作为委托代理招商的项目。

　　第三条 招商代理人必须具备的资格条件

　　1、具有独立承担民事法律责任的境内外法人、其他组织和完全民事行为能力的自然人。

　　2、具有履约能力。

　　3、在中介服务领域具有一定的知名度和良好的业绩，有广泛的对外联系渠道。

　　4、熟悉招商引资基本知识及相关法律、法规和政策。

　　5、其他应具备的条件。

　　第四条 招商代理人的确定

　　1、由国内外法人、组织、自然人推荐或者具备条件的中介组织或个人自荐。

　　2、市招商局对经推荐或自荐的候选招商代理人进行资格审定，提出初步人选意见报经市政府研究批准，由委托人与招商代理人正式签订委托代理合同。

　　第五条 招商代理人必须履行的义务

　　1、了解熟悉沧州市的投资环境、政策导向、发展重点和招商引资项目情况，并积极向国内外进行宣传和推介。

　　2、掌握国内外投资动向，积极向委托人推介项目投资信息，介绍客商到沧州进行投资考察、项目洽谈等。

　　3、负责提供意向投资的客商资料，安排委托方人员与项目投资者的会晤、接洽，并协助处理有关代理项目的洽谈、签约、资金投入等工作。

　　4、协助委托方组织有关经贸洽谈活动。

　　5、协助委托方解决招商引资过程中所发生的纠纷。

　　第六条 招商代理人享有的权利

　　1、有权要求委托人提供沧州市投资环境、政策导向、发展重点以及有关招商项目资料。

　　2、享有《沧州市关于鼓励招商引资若干政策规定》中的奖励。

　　第七条 委托代理招商的形式

　　委托代理招商的形式由委托人和招商代理人双方商定，一般采取以下形式：委托寻找有投资意向的投资商；委托寻找投资商并授权招商代理人进行招商项目的前期谈判；委托寻找投资商并授权招商代理人参与谈判全过程等。

　　第八条 代理费用的支付。

　　签订委托代理招商合同后，委托人视委托招商的具体情况支付给代理人一定数额的业务活动经费。活动经费每半年支付一次，上半年于一月份支付，下半年于十二月份根据其业绩情况确定如何支付。所需经费由市财政支付。

　　第九条 招商代理人按照《沧州市关于鼓励招商引资若干政策规定》取得的招商奖励，应当按照国家规定依法纳税。

　　第十条 招商代理合同有效期为1年。对积极履行招商代理合同并取得明显实绩的招商代理人，可续签招商代理合同。对不履行合同或无明显实绩的，可提前解除招商代理合同。

　　第十一条 招商代理人应在招商代理合同规定的时间和范围内从事招商代理活动。超越代理权限或代理时效终止后的代理行为均为无效代理，由行为人自行承担民事责任。

　　第十二条 委托人和招商代理人因执行合同发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁机构仲裁，还可依法向人民法院起诉。